古人说,穷则变,变则通,通则久。2020年正面临千年未有之大变局,全球受公共安全卫生事件影响而经济受损。勤劳勇敢的中国人民处于脱贫攻坚的决胜之年,我们将步入全面建设小康社会的新时代。在资管领域,今年也是资管新规实施三年以来的最后一个过度之年。眼下,我国居民的资产配置正面临结构性变化,原先以房地产为主的居民资产结构逐步向金融资产的结构转移。国内知名资管品牌海圣资管指出,这一趋势将势不可挡,也给国内资管行业发展带来了新的发展机遇。

众所周知,国人居民资产主要集中在房子上。根据央行今年一季度发布的数据,截至2020年3月,我国个人消费贷款余额达到44.7万亿,其中个人住房贷款达到31.1万亿,占比高达70%。而至2019年我国住户存款余额为82.14万亿,我国个人消费贷款余额43.98万亿,其中个人住房贷款30.07万亿,数据说明我国居民七成的消费都集中在房子上。而在美国和日本,居民房产在家庭总资产占比分别为30%和50%。我国居民主要的家庭资产投放在房地产上,大量的按揭贷款成为生活中巨大的压力,不利于居民生活品质提高和消费升级,也不利于居民配置更多资金用于投资理财。

然而,目前我国现有的房子可供30亿人居住,整体上存在供应过剩,库存压力大。未来随着人口老龄化加速、房产税的征收等因素影响,国内房地产面临压力加大。近年来国家对房地产“房住不炒”的政策定位和严格的宏观调控政策使居民投资房地产的热情降温。海圣资管指出,从长远来看,居民资产配置中由房地产向金融资产转型,是必然的发展趋势,目前这一趋势已经产生,正在对国内资产管理行业发展产生积极影响。

海圣资管指出,近年来国内互联网金融平台在加速退出,投资者也受到市场教育。资管行业也在新规指导下,在合规运营基础上,推出“固收+”等产品。未来,银行及理财子公司、券商、期货公司、基金公司、信托、保险等不同机构将加快资管产品研发,更多适合百姓投资的金融产品将诞生。

海圣资管于2016年成立于北京,注册资本5000万元,作为一家专业的金融理财平台,公司现已形成实业投资、基金管理、财富管理、金融服务为四大引擎的业务发展模式。